Эта новостройка в Уральце - редкий пример того, как власти пошли навстречу гражданам и сделали гораздо больше, чем было необходимо. Ведь взамен аварийных людям предлагали хорошие квартиры в городе, но часть «уральцев» не захотела перебираться в Нижний Тагил.

- Когда администрация решила построить благоустроенный дом в поселке по региональной программе, - вспоминал глава города Владислав Пинаев в гостиной «ТР» - никто не предполагал, насколько сложным и дорогостоящим окажется этот проект. Долго не могли найти подрядчика, согласился только наш Стройкомплекс. Вместе с домом пришлось строить коммуникационные сети, устанавливать подземные резервуары с насосами для обеспечения необходимого запаса воды и пожарной безопасности. В итоге стоимость квадратного метра оказалась значительно выше, чем в новостройках Тагила. А ведь это бюджетные деньги, и мы обязаны расходовать их рационально.

Так что нынешним расселенцам - 26 семьям Уральца и еще четырем - из Висимо-Уткинска и Канавы действительно несказанно повезло. Им теперь и горожане позавидуют. Дом в центре поселка рядом со школой, садиком. С одной стороны прекрасный вид на храм, с другой – на Белую гору.



Сейчас на объекте в Уральце трудится несколько бригад – одни заканчивают внутреннюю отделку 30 квартир, другие заняты благоустройством двора.

- Осталось установить часть дверей, плинтуса, положить линолеум. Сантехника стоит вся, завтра подключаем воду, – сообщил прораб компании «Стройкомплекс» Виктор Павлов. - На территории будут дорожки, проезды, парковка, несколько зон отдыха, включая спортивную и детскую площадки. Часть оборудования уже поставили, привезли землю для газонов и клумб.

Освещение тоже будет - по программе «Светлый город» опоры смонтировали по всему периметру.

По словам строителей, жестких сроков и гонки нет, главное – выполнить все качественно, не оставляя недоделок.



- Жители Уральца надеются переехать в новый дом до конца год, – заметила работник поселковой администрации Людмила Корлякова.

- Сын каждый день ходит мимо стройплощадки, докладывает: уже стены штукатурят, двери привезли. Он мечтает переехать, ведь тут школа рядом, а наши развалины от нее за километр, – говорит Оксана Русакова.

Наталья Крючкова живет в аварийном доме неподалеку, новые квартиры видела лишь на ранней стадии строительства.



Виктор Павлов любезно разрешил будущим новоселам и корреспондентам «ТР» осмотреть дом изнутри. И увиденное превзошло ожидания всех участников экскурсии.

В подъезде, согласно современным требованиям, просторно: лестницы шириной 140 см, широкий тамбур, помещение для инвентаря, удобная колясочная, где поместятся и велосипеды, и санки.

- Большая кухня, моя мечта! – в унисон ликуют женщины.

Кухни - от 8 до 10 кв. метров, а в трехкомнатных еще и большие прихожие. Все комнаты отдельные, проходных нет ни в двушках, ни в трешках.

Отделка приятная, светлая: двери под березу или клен, в тон им линолеум и обои.

Уже стоят электроплиты и нагреватели для воды емкостью 100 л. Кстати, тариф для новоселов не вырастет, ведь для домов с электрооборудованием он такой же, как для любых домов в сельских населенных пунктах, независимо от благоустройства.

- Нам повезло, что попали в эту программу и получим абсолютно новое жилье в родном поселке, – считают женщины.

В новом доме квартиры дают только тем, кто живет в неприватизированном аварийном жилье. «Живет», конечно, громко сказано, ведь многие в ожидании расселения снимают квартиры.



Наталья, Оксана и их мужья - из числа тех последних «могикан», которые сами латают ветхие строения. Сколько бы ни проводили конкурсов, ни одна УК не рискнула взять развалюхи на обслуживание. А жильцам из года в год хотелось верить заявлениям властей о скором расселении.

Крючковы живут в бревенчатом бараке на улице Ленина,36. Он сравнительно благоустроенный – с центральным отоплением и водопроводом. Собрали двухэтажку в незапамятные годы: в документах значится лишь возраст постройки в Захаровке, откуда ее перевезли в Уралец – 1926.



- В ураган половину крыши снесло, чинили, – говорит Наталья. - А стены у нас прикручены на шурупы, чтобы не упали от старости - фундамента же нет. Здесь мы жили с родителями, отцу дали квартиру на заводе. Долго стояли в очереди на улучшение условий. Позже мама с папой переехали жить к бабушке, а мы с мужем и дочкой здесь. Не одни, в пяти квартирах живут соседи.

- Вода в колонке, кирпичная печь. На год нужно две машины дров, топливо обходится в 16-18 тысяч. Выгребные ямы - это как у всех. - У Оксаны Русаковой, на Трудовой, 32,барак иного типа - дощатый, «засыпной»,т.е. между досок для тепла насыпаны опилки. Таких в 1928 году для старателей строили много. Поселок развивался вместе с добычей платины, и вряд ли кто-то полагал, что дощатые дома переживут 20-й век.



Людмила Корлякова поведала историю, связанную с бараками:

- Кировский прииск, который их строил, в 1953 году уехал в Невьянск, но мастерские остались - на их базе появился мехзавод«Уралец». Завод ремонтировал ведомственное жилье до 1996 года, до передачи муниципалитету. Люди ждали сноса, латали своими силами. Глава поселка помогал стройматериалами. Но за содержание и наем, насколько я помню, жильцы никогда не платили – ни заводу, ни муниципалитету, квитанции приходят только за коммуналку.

К сожалению, 32 ветхих барака Уральца, где проживало почти 300 семей, не сразу попали в областную программу расселения. Их признали аварийными в 2012-2013 году, но с опозданием – региональный реестр уже утвердили.

- Были заминки с оформлением документов в БТИ, нестыковки.- пояснила Людмила Корлякова. - Большая путаница образовалась с номерами квартир на Ленина, 38 и Кирова, 10. Указано 4, а их 8. В картотеке номера поменяли, а в паспортах нет. Пришлось мэрии готовить постановление для паспортного стола, менять номера через суд…

С 2017 года в Уральце 15 домов расселено полностью, 9 из них уже снесли. 89 семей получили жилье в городе. Собственникам жилья до 2019 года давали квартиры, а потом по закону стали выплачивать денежную компенсацию. У нас ее получили 6 семей.

Остается расселить 10 семей из блочных неприватизированных домов, которые попадают под госпрограмму - жителям предоставят квартиры в городе.