«Три года назад приобрел квартиру. Сейчас намерен продать. В каких случаях продавец квартиры не платит 13 процентов НДФЛ?»
(Кирилл А.)

На вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы № 1 Наталья КОРЯКИНА:

- В случае, если квартира или дом находились в собственности продавца менее трех лет, размер имущественного налогового вычета ограничивается одним миллионом рублей (125 000 - для иного имущества). Это означает, что продавец имеет право не уплачивать налог с одного миллиона рублей. С превышающей миллион рублей суммы взимается налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

Иначе говоря, суть данного вида имущественного налогового вычета сводится к следующему. Продавец полностью освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого дома (квартиры и т.д.) при условии нахождения этого имущества в его собственности три года и более.