В 2020 году дачников ждут несколько важных изменений, рассказали «Российской газете» в Союзе садоводов России.

Прежде всего там напомнили, что никакого налога на воду не будет. Это лишь слухи.

На самом деле речь идет о лицензировании водопользования садоводческими товариществами, проще говоря, об общих скважинах.

Закон о ведении садоводства и огородничества, который вступил в силу в 2019 году, дал небольшую отсрочку на введение обязательного лицензирования общих скважин.

А вот с 2020 года лицензия стала не только обязательной, но и платной – 7,5 тысячи рублей. За нарушение грозит штраф до одного миллиона рублей.

Что же касается отдельных дачников, у которых есть своя скважина на участке, то лицензия понадобится, если из скважины за сутки добывается более 100 кубометров воды. При этом затрагивается центральный водоносный горизонт.

С этого года земли общего пользования садоводческих товариществ будут облагаться налогом по сниженной ставке (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости).

Это устранит существовавшую несправедливость, когда за свои участки садоводы платили 0,3% от кадастровой стоимости, а за стоянки, проезды, общие площадки намного больше.

Все участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» теперь приравнены к садовым участкам. Значит, для них также действует льготная ставка налога в 0,3%.

1 января 2020 года истек срок, когда участок в СНТ может предоставляться в упрощенном порядке – на основании утвержденного муниципалитетом проекта организации и застройки территории.

До этого срока можно было обратиться в муниципалитет с заявлением и протоколом общего собрания членов СНТ о распределении участков. А сейчас требуются проекты планировки и межевания территории СНТ.

С этого года можно снизить налог на подаренную дачу. Если она подарена или унаследована в 2019 году (или позже) и 3-летний срок владения еще не истек, продавец вправе снизить свой налогооблагаемый доход на расходы, которые понес даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, или же на сумму НДФЛ, уплаченную при получении дачи в дар (если они с дарителем не близкие родственники).