Масса звонков поступает в редакцию по поводу «первых ласточек» на капитальный ремонт. Кому-то взнос начислен в общей платежке, кому-то - в отдельной. Многие тагильчане вместе с квитанцией получили договоры от Регионального оператора и не знают, что с ними делать:

- Все в доме спрашивают, платить или нет, а в УК ничего не поясняют, говорят, они к этому отношения не имеют.

Волнуются и те, кому плату за капремонт в ноябрьских квитанциях не выставили и отдельных платежек тоже не прислали:

- Потом как начислят сразу за несколько месяцев – ничего хорошего. Ведь зимой и за тепло расход выйдет больше, и тариф на капремонт до 8,2 поднимется с января…

Люди также недовольны, что нет в Тагиле филиала фонда, куда можно было бы обратиться с вопросами.

Тагильский отдел фонда начнет работу в январе

Территориальные отделы Регионального фонда созданы в Каменске-Уральском, Серове, Алапаевске, идет формирование отделений в Первоуральске и Нижнем Тагиле. Их задача – координировать ремонты, обеспечивать строительный контроль, взаимодействовать с муниципальными органами власти, собственниками, управляющими компаниями, ТСЖ, расчетными центрами и подрядными организациями.

Мы узнали, что тагильский отдел пока не имеет ни адреса, ни офиса, ни рабочего телефона и контакты с жителями планирует начать после новогодних каникул. До тех пор обращаться предлагается непосредственно в головной офис фонда по телефонам «горячей линии» 343-229-61-01, 8-800-300-80-88 ,через сайт www.fkr66.ru , по электронной почте fkr66@mail.ru

Редакция направила в Фонд вопросы и подготовила пояснения на основе информации, представленной на сайте.

К квитанции приколот договор

В прошлом четверговом номере мы сообщили о рассылке писем Региональным оператором в адрес собственников тех домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2015 году. В Тагиле предложения должны были получить 73 дома - их список мы публикуем по просьбе читателей.

Собственники домов, которые не создали спецсчета ни в ТСЖ( ЖСК), ни у Регионального оператора, т. е. оказались в «общем котле» фонда, получают сегодня по почте договоры о формировании фонда и об организации проведения капитального ремонта, подписанные директором фонда Светланой Барановой. Два листочка, текст набран мелко, но с лупой можно прочесть и все понять: условия изложены внятно и доступно, к тому же - не раз комментировались в нашей газете. Это публичный договор, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, фактом его заключения считается оплата взноса.

Как сообщается на сайте РО, собственники, которые хотят оформить двусторонний договор, смогут сделать это после 5 декабря в каждом муниципалитете.

Почему не всем домам «общего котла» начислен взнос в ноябрьских квитанциях? Чтобы это сделать, РО должен заключить договоры с расчетными центрами, управляющими компаниями и ТСЖ. Очевидно, договорились не со всеми. Предпочтительный вариант, распространенный в Екатеринбурге, – включать взнос в единую платежку, но отдельным блоком (свои реквизиты и штрих-код).

Теперь о домах, управляемых ТСЖ или ЖСК, которые выбрали путь накопления ремонтного фонда на спецсчете в банке и планируют заниматься ремонтами самостоятельно. В основном, они все оформили, заключили договоры на начисление - в их ноябрьских платежках появились суммы за капремонт. Но платежи по этой графе будут поступать на отдельный счет. Жители таких домов, разумеется, договоров от фонда не получают - «спецсчетники» взаимодействуют напрямую с Госжилинспекцией, на сайте которой и размещен реестр 2283 домов области, создавших спецсчета (как собственные, так и у РО).

В любом случае, даже если собственники формируют фонд капремонта на счете регионального оператора («общий котел») учет взносов и расходования средств ведется по каждому дома и каждому собственнику отдельно.

Однако есть в городе дома, скоторыми все пока совсем неясно: вроде бы собирали документы на спецсчет, но тормознулись или не прошли. Поэтому и в реестре ГЖИ их нет, и договоры от фонда жителям не присланы. Активные жильцы выясняют этот вопрос со своими УК.

Кстати, старшим и председателям советов домов стоит учесть, что обязанность платить взносы на капремонт с ноября наступает не только у владельцев квартир, но и у юридических лиц, которые являются собственниками помещений в многоквартирных домах. Хозяевам магазинов, аптек, офисов, салонов, складов и т.д. необходимо передать информацию о занимаемых нежилых помещениях региональному оператору.

Список МКД Нижнего Тагила,

которые вошли в краткосрочный план реализации

Региональной программы капитального ремонта на 2015 год