«Много говорилось, что идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости. Прежние старые данные безнадежно устарели, теперь они обновлены. Где можно с ними познакомиться? Есть ли они в свободном доступе?»
(Звонок в редакцию)

Как пояснили в управлении Росреестра по Свердловской области, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, рассчитанной по состоянию до 1 января текущего года, можно узнать по кадастровому номеру на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru.
От кадастровой стоимости квартиры в 2020 году будет зависеть налог на имущество физических лиц. Собственник, который сочтет оценку своего жилья завышенной, сможет заявить о необходимости корректировки оценки.

В министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области обращают внимание, что любой желающий может принять участие в проведении оценки. Для этого необходимо заполнить декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Образцы заполнения деклараций размещены на официальных сайтах Мингосимущества, Управления Росреестра по Свердловской области.

Напомним, что в связи с принятием Законодательным собранием Свердловской области 26 марта 2019 года соответствующего закона, с 1 января 2020 года на территории Свердловской области применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Налог на недвижимость рассчитывает Федеральная налоговая служба России. Предварительный расчет можно сделать на сайте ФНС России в разделе «Налоговый калькулятор».

Для определения налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость, коэффициент-дефлятор 1,481, утвержденный приказом Минэкономразвития России, а также налоговые ставки, утвержденные решением Нижнетагильской городской думы. Последний раз они менялись в 2014 году.

Инвентаризационная стоимость менялась в зависимости от коэффициента - дефлятора, который ежегодно утверждается Министерством экономического развития РФ. Это происходило до тех пор, пока Свердловская область не перешла на исчисление налогов по кадастровой стоимости.

К 2020 году все регионы обязаны перейти на исчисление налогов по кадастровой стоимости. К слову, более половины регионов перешли на новое исчисление налогов гораздо раньше.