«Я – ветеран труда. Мне положена льгота на оплату коммунальных услуг, в том числе и 50-процентная скидка на капитальный ремонт, которую я получала до 80 лет. На днях мне исполнилось 80 лет. Имею ли я теперь право на 100-процентную скидку на капитальный ремонт?»
(Звонок в редакцию)

На ваш вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы №1 Наталья КОРЯКИНА:

- Льготы на оплату капитального ремонта дома предоставляются гражданам, заслужившим специальные преференции от государства, или лицам, неспособным оплачивать взносы самостоятельно в силу объективных причин.

В 2017-2018 годах льгота действительна для следующих категорий граждан: ветераны труда, ветераны боевых действий.

Льготы ветеранам предоставляются в процентном выражении от социальной нормы оплаты услуг ЖКХ.

Размер предоставляемой льготы зависит от категории заслуг гражданина и определен в федеральном законе «О ветеранах». Ветеранам труда по оплате капремонта льготы определены на общем уровне с ветеранами ВОв.

Ветераны боевых действий получают льготу 50 процентов при оплате стоимости занимаемой общей площади жилых помещений, вне зависимости от вида жилищного фонда, с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих.

Кроме того, льготу получают также члены семьи погибшего ветерана боевых действий.

Ветераны труда получают скидку 50 процентов при оплате стоимости занимаемой общей площади жилых помещений, а в коммунальных квартирах – жилой площади, вне зависимости от вида жилищного фонда, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих.

Размер льгот рассчитывается от минимального уровня, который установлен региональными властями. В случае, если собрание жильцов установило, что требуется большая сумма на поддержание дома, то компенсация будет зачисляться в размере, который установлен региональными властями. Оставшуюся сумму льготнику придется доплачивать самостоятельно. Если соответствующее домовое хозяйство в 2017-2018 годах приносит прибыль, то сумма может быть уменьшена.

Это положение актуально только для некоторых крупных городов, где в домах размещены коммерческие заведения или подземные парковки.

Расчетом льгот занимаются специальные органы соцобеспечения. В зависимости от категории происходит оплата льготы. В оплате может участвовать как федеральный, так и региональный бюджет.

С июля 2016 года тем, чей возраст превысил 80 лет, взнос компенсируется полностью. Правда, скидка применяется только в отношении нормативной площади жилья. За сверхнормативные «квадраты» льготникам придется платить за капремонт полностью. Скидка появилась благодаря вступившему в силу областному закону о компенсации взносов на капремонт для пенсионеров.

От редакции напомним, что льготы не освобождают от оплаты за капремонт. Как и все счета за коммунальные услуги, счет за капитальный ремонт льготники оплачивают в полном объеме. Компенсация перечисляется по факту внесенного платежа. Более того, выплата компенсации осуществляется только в случае своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе и взноса на капитальный ремонт.