«Правда ли, что если управляющая организация не дает полной информации о начислениях на сайте ГИС ЖКХ, то житель имеет право не оплачивать квитанции? Каким законом это предусмотрено?» (Звонок в редакцию)

Это правда, такая норма определена Федеральным законом №209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ). Но действовать она начнет только с 1 января 2018 года.

Напомним, закон №209 был принят 21 июля 2014 года. Все предусмотренные законом сведения ( они перечислены в части 6) должны были появиться в ГИС к 1 июля 2017 года.

Раньше требования к раскрытию информации о многоквартирных домах ( согласно ст.198 ЖК РФ) и наказание за их нарушение распространялись на ИП и юрлица, которые работают по лицензиям. Т.е., касались, главным образом, лицензированных управкомпаний. Теперь расширились и сами сведения, и круг ответственных лиц.

К поставщикам информации относятся управляющие многоквартирными домами организации (УК, ТСЖ, ЖСК и т.д.), ресурсоснабжающие организации, органы государственной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления, иные юридические и физические лица, имеющие отношение к оказанию услуг в МКД.

В частности, согласно п. 31, в ГИС ЖКХ должна выкладываться информация о состоянии расчетов лиц, предоставляющих коммунальные услуги (УК, ТСЖ) с ресурсоснабжающими предприятиями. Тем самым законодатели стремятся обеспечить прозрачность самого механизма коммунальных платежей.

Кроме обязательной ранее информации о решениях общего собрания, тарифах, ценах, льготах и т.д., в 2018 году на ГИС должны появляться данные о размере платы для каждого потребителя – по сути, электронная квитанция. Если ее не будет или суммы не совпадут с теми, что указаны в обычной бумажной квитанции, гражданин вправе не оплачивать услуги. До тех пор, пока УК или ТСЖ не исправит нестыковку или устранит нарушение.

Известно, что у ТСЖ, а также у предпринимателей, занимающихся ремонтами и сервисом, возникают сложности с регистрацией в системе и поставкой информации - в основном, технические и материальные, поскольку выполнение новых требований связано с затратами. Департамент Госжилстройнадзора, а также Минсвязи предлагали помощь, организовывали семинары. В итоге 93 процента организаций, действующих на территории области, получили ключи для регистрации в ГИС. Остальные (более 600) получили предостережения от жилнадзора.

По вопросам регистрации и заполнения ГИС ЖКХ тагильчане могут обращаться к ответственному исполнителю в Тагиле Ольге Геннадьевне Ивановой 8(3435)47-11-16 (госжилнадзор) или к специалисту Минэнергетики и ЖКХ Свердловской области Марии Андреевне Тороповой 8(343)312-00-12 (доб.307), m.toropova@egov66.ru.