На днях Госдума поддержала в первом чтении проект Минстроя, регламентирующий порядок начисления платы за ОДН. Законотворцы взялись исправлять свои же ошибки.

Напомним, что согласно вступившему в силу 1 января 2017 года постановлению №1498, почти всем жителям МКД начали предъявлять нормативные ОДН, которые чаще оказываются гораздо выше фактических расходов электроэнергии и воды. В частности потому, что тем же законом дозволяется общедомовые площади брать в расчет по максимуму, вкупе с чердаками и подвалами.

В нашем городе управляющие организации – УК и ТСЖ - разделились на два лагеря. Одни действуют строго по закону и предъявляют норматив, другие считают ОДН по счетчикам, следуя разъяснениям жилищной инспекции и Минстроя.

Одобренный Думой проект призван окончательно урегулировать ситуацию – в нем подчеркивается понятная всем ограничительная роль норматива. В документе сказано, что если установленный в МКД прибор фиксирует расход ниже нормативного, то плату должны рассчитывать по показаниям, как раньше. Больше нормы жителям предъявлять не должны в любом случае – стоит прибор или нет. И, если по факту в потреблении образуется дисбаланс, задача УК или ТСЖ - выявить и устранить причины, иначе разницу при расчете с ресурсниками управляющим придется покрывать за свой счет. Исключение из правил только одно: сверхнормативные расходы электроэнергии или воды большинство жителей на общем собрании решило взять на себя. Это могут быть траты на благоустройство и освещение двора, на организацию досуга. Например, на воду для заливки катка, поливку клумб или даже на дворовый фонтанчик.