В последнее время появилось много недовольных слишком высокой, по их мнению, кадастровой стоимостью земельного участка, квартиры, и, следовательно, суммой исчисленного налога. Все дело в том, что именно по кадастровой стоимости теперь рассчитывается налог на имущество граждан. Чем она выше, тем больше сумма. Поэтому многие хотели бы ее изменить, естественно, уменьшив.


- Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти, а сведения о ней вносятся в государственный кадастр недвижимости, - пояснили в нижнетагильском отделе Росреестра. – Решение о проведении кадастровой оценки принимают региональные власти. Если при проведении кадастровой оценки были допущены ошибки, а такое вполне возможно, при проведении массовой оценки, когда одновременно оценивается сто и более объектов, для исправления ошибки необходимо обращаться в региональный орган власти, которым оценка была утверждена.


Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими или физическими лицами в случае, если эти результаты затрагивают права и обязанности данных лиц, в суде и на комиссиях по рассмотрению таких споров, работающих при территориальных управлениях Росреестра.


Как отмечают эксперты Росреестра, для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Документы для рассмотрения комиссией управления Росреестра по Свердловской области предоставляются по почте: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6а, или лично по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского,50, каб. 702.


Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно несколькими способами.


На портале Росреестра с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или «Получение сведений из ГКН», заказав кадастровую справку. Для этого нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости. По номеру заявки можно отслеживать ее статус. Сведения из ГКН (государственного кадастра недвижимости) будут предоставлены не позднее пяти рабочих дней с момента приема документов.


Кстати, с сайта Росреестра можно перейти на сайт Федеральной налоговой службы, на котором можно с помощью специального сервиса рассчитать налог на имущество физических лиц.


Другой способ. Тагильчане и жители Горноуральского городского округа сведения на бумажном документе могут получить в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.