Раиса Иванова в доме №17 на улице Жуковского живет 54 года. Женщине уже 87 лет, и, как многие пенсионеры, современную систему оплаты коммунальных услуг она считает несправедливой:


- Квартира у меня небольшая, 40 метров, а ОДН за электроэнергию вот уже два года начисляют по 40-45 киловатт, т.е. по 150-170 рублей. Сама электричество экономлю, работает двухтарифный счетчик. К тому же все лето живу в саду, и расход в квартире - около 6-7 кВтч в месяц.


Причины Раисе Кузьминичне, конечно же, известны - она внимательно читает наши публикации. Только в трех квартирах из восьми живут хозяева, остальные сдают жилье, а постояльцы явно тратят энергии больше, чем оплачивают, и уж точно не спешат заменить старые счетчики на двухтарифные. Поэтому в последнее время суммы за ОДН выросли еще больше, ведь расчет ведут только по одноставочному тарифу.


Такие проблемы - почти в каждой многоэтажке. И, похоже, единственный способ изменить ситуацию – пробудить в этих людях совесть и сочувствие к пожилым соседям. Или хотя бы гордость – разве гордому человеку пристало наживаться за счет стариков?


Что же закон? Увы, он не на стороне таких, как Раиса Кузьминична. Буквально на днях из департамента госжилстройнадзора ей прислали ответ на жалобу. Подробный и конкретный, со ссылками на постановления, с расчетами.
В частности, специалисты напоминают, что дом №17 включен в реестр аварийного жилья, подлежащего сносу. Тем не менее, он оборудован общедомовым электросчетчиком.


А главное, пенсионерке объяснили, что начисляемые ей суммы за ОДН – еще не предел. По нормативу ей можно предъявлять не то что 40-45, а все 55,94 кВтч в месяц! И поскольку превышения объема ОДН в платежных документах не выявлено, то нет и законных оснований для проверки со стороны департамента.


Вы спросите, откуда взялся такой выдающийся норматив. Ответим: из необычайно обширной площади общего имущества дома – 284,7 кв. м. Это при том, что квартиры занимают всего 624,4 «квадрата» (такие данные приводятся в ответе департамента). Пропорция между ними – 10 к 22.


Другой вопрос, почему площадь для начисления ОДН столь велика? Там что – общедоступный спортзал в подвале или зимний сад в пентхаусе? Если сравнить, например, с обыкновенным пятиэтажным домом типа хрущевки, то в нем то же соотношение общедомового и квартирного будет равно 10 к 90, или даже к 100. Соответственно и «законный» норматив на ОДН будет в несколько раз меньше.

Фото Сергея Казанцева