«Муж умер в 2018 году. Сад оформлен на меня. Являюсь единственной владелицей.

После смерти мужа вступила в наследство на квартиру, так как она была приватизирована на нас с супругом.

За вступление в наследство заплатила 5 тысяч рублей.

А сейчас меня заставляют вступить в наследство на сад, но ведь я являюсь единственной наследницей, на сад больше никто не претендует.

За вступление в наследство на сад мне нужно будет заплатить 13 тысяч рублей. Неужели сад дороже квартиры?

Как рассчитывается эта сумма? Поясните, у кого я наследую?»

(Звонок в редакцию).



Вопрос читательницы «ТР» редакция переадресовала адвокату адвокатской конторы №1 Наталье КОРЯКИНОЙ:


- Принятие наследства является одним из видов приобретения гражданином права собственности на имущество.

По общему правилу, существует шестимесячный срок для принятия наследства, установленный законодателем.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Действующее законодательство определяет, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону, в порядке наследственной трансмиссии, в результате открытия наследства и т.п.) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.


Обращаемся к нотариусу


Один из наиболее известных способов принятия наследства - это обращение наследников в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу или уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники обращаются как с заявлением о принятии наследства, так и с заявлением об отказе от принятия наследства.

Во всех указанных случаях участники наследственных правоотношений должны действовать добросовестно, чтобы в противном случае это не приводило к судебным спорам.

Нередко встречаются случаи, когда наследник, отказавшись от наследства, впоследствии в судебном порядке оспаривает отказ по различным основаниям, ссылаясь на то, что нотариус не разъяснил ему права, предусмотренные наследственным правоотношением, что наследник был введен в заблуждение, что отказ был совершен им под давлением с другой стороны.

Необходимо отметить, что нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия, если психическое состояние обратившегося к нему наследника вызывает сомнения. Если наследник совершил отказ от принятия наследства, данный отказ не может быть взят обратно.

В правоприменительной практике наследники часто обращаются в суд с исковыми заявлениями о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, который законодательно установлен в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя или со дня открытия наследства.


Пользуемся - значит, принял


Второй способ принятия наследства - это фактическое принятие наследства, которое также должно быть совершено наследниками в установленный законом шестимесячный срок для его принятия.

Не все наследники обладают знаниями о том, что можно принять наследство фактически.

В практике у таких наследников возникают вопросы: как же это можно подтвердить документально?

Существующий способ подтверждения данного факта в судебном порядке - это обращение наследников с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства, и подобных случаев в правоприменительной практике существует много.

В случаях фактического принятия наследства возникает много вопросов, в связи с этим необходимо детально рассмотреть существующие тенденции.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю на приобретение этого наследства.

По общему правилу, обращение к нотариусу предусмотрено в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

При фактическом принятии наследства наследник вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства права на наследство, как в течение шести месяцев с момента открытия наследства, так и по истечении указанного срока.

Подтверждением фактического принятия наследства является совместное проживание на одной жилой площади на день открытия наследства наследодателя и наследника и проживание на протяжении шестимесячного срока с момента его открытия, что подтверждается соответствующей справкой из регистрационного органа.

Если наследством является дачный дом, это подтверждается справкой из садоводческого товарищества о том, что наследник на день открытия наследства и на протяжении шестимесячного срока с момента его открытия пользуется дачным домом, производит все необходимые платежи, обрабатывает земельный дачный участок.

На практике, если наследством являются незначительные вклады в банках на счетах пенсионеров, нотариусы выдают свидетельства о праве на наследство наследникам при наличии у них сберегательной книжки, что подтверждает фактическое принятие ими наследства.

Если имущество до открытия наследства находилось в общей совместной собственности без определения долей наследодателя и наследника, то последний, являясь совладельцем этого наследственного имущества, автоматически признается принявшим наследство, поскольку после смерти сособственника-наследодателя на законном основании продолжает владеть общей собственностью в виде наследственного имущества.

Это касается случаев приватизации жилых помещений в общую совместную собственность без определения долей, что происходило ранее в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Здесь речь идет о единственном наследнике, являющемся сособственником имущества совместно с наследодателем.

Поскольку переживший сособственник в данном случае будет являться собственником этого имущества по двум основаниям: по основанию приобретения ранее этого имущества в собственность и в порядке наследования, он является единственным субъектом права, имеющим законное основание прекратить право общей совместной собственности, определив свою долю и долю наследодателя в приватизированном жилом помещении равными.

Поскольку согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации доли считаются равными, если эти доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников.

И нотариус удостоверяет сделки о прекращении совместной собственности на жилое помещение, определяя доли участников равными, выступая гарантом реализации наследственных прав указанных граждан.

Оплата нотариального тарифа за оформление наследства зависит от стоимости наследуемого имущества.

Обращаем внимание, что уплата госпошлины за отказ от наследства не предусмотрена.