«Я - сирота. Судом принято решение о предоставлении мне жилого помещения. Вышла замуж, у мужа есть собственность. Теперь решаем вопрос о разводе. В случае развода право на получение квартиры остается?»

(Ирина М.)


На вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы № 1 Наталья КОРЯКИНА:

- Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, или по окончании прохождения военной службы по призыву, или по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем.

Не допускается замена жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например, предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, либо жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма.

Порядок обеспечения жильем детей-сирот устанавливается федеральным и региональным законодательством.

Договор найма заключается на пять лет и является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение с правом оформления регистрации по месту жительства.

При этом обязанность по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями не может считаться надлежащим образом исполненной в случае предоставления им жилых помещений, не соответствующих требованиям законодательства (например, в доме, признанном аварийным).

Органы государственной власти субъекта РФ осуществляют контроль за использованием и сохранностью выделенных жилых помещений.

Обратите внимание!

Приобретение нанимателем специализированного жилого помещения для детей-сирот либо членами его семьи иного жилого помещения в собственность не является основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения.

Следовательно, за вами останется право на получение квартиры.