Что мы делаем, получив от газовиков предписание о замене плиты, шланга или крана на трубе? То, что нам говорят сами газовики: оформляем заявку в газовой службе, оплачиваем оборудование и работы специалиста. Все верно, но только не в отношении краника.

Замена его, кстати, обходится рублей в 400-500, знаю по собственному опыту. Когда-то краники меняли сами газовики, а теперь это обязанность управкомпании, которая должна провести работу за счет наших ежемесячных взносов на обслуживание газовых сетей (в квитанции они обозначены отдельной строкой).

Правда, мало кто об этом ведает, вот все и идет «по накатанной».

Приходит какая-нибудь бедная старушка в офис газовой службы с таким предписанием, а ей говорят: «Сначала сходите в магазин, купите кран, а мы включим заявку по вашему адресу в очередь».

А идти-то старушке надо было гораздо ближе – в свою УК, и платить она не обязана.

Глаза на ситуацию раскрыл наш читатель Сергей Костин. Человек в части знания законов весьма продвинутый, он сразу же отправился с предписанием на кран в УК:

- Получил письменный отказ за подписью директора. Ссылки на закон №410, принятый еще в 2013 году, повлиять на позицию УК не помогли. А в законе написано, что из состава внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) исключена запорная арматура, и таким образом она отнесена к общедомовому имуществу, которое обслуживает УК.

Получается, что газовики после очередных обходов могли бы составлять перечни адресов, где необходимо установить новый кран и передавать на отработку непосредственно в УК.

Интересная получилась коллизия: законодатель, озаботившись ситуацией со взрывами газа в домах, решил поручить важную функцию коммунальщикам, ведь не на каждого собственника можно положиться! А на практике оказалось, что жильцы даже более исполнительны. В большинстве, конечно.

Сергей подал иск к УК в мировой суд. Заседания были в январе и в марте 2021 года, после чего компания все-таки признала свою неправоту и оплатила замену крана специалистами ГАЗЭКСа.

- Ситуация усложняется тем, – заметил Сергей, - что на руках у граждан оказались договоры старого образца, где кран значится не как ВДГО, а как ВКГО. То есть формально он считается такой же собственностью, как плита или шланг.