- ТСН не имеют права просто так пойти в банк и открыть счет. Чтобы перейти со счета регионального оператора на спецсчет, необходимо провести общее собрание собственников. Затем в течение пяти дней предоставить в Региональный фонд протокол общего собрания. Образцы документов для перехода размещены на нашем сайте в разделе «Собственникам».

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет накопленные собственниками дома средства на спецсчет.

Ваш дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (в "общем котле"). Пока документы не будут оформлены надлежащим образом, все собственники дома обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт по квитанциям вашего платежного агента (раньше это был ООО РиП, с июня 2015 года – «Расчетный центр Урала»).

Если вы уже передали в фонд протоколы по переходу со счета регионального оператора на спецсчет, смену владельца спецсчета можно произвести после того, как счет будет зарегистрирован в реестре ГЖИ. При условии, что в уставе ТСН прописано, что оно действует так же, как и ТСЖ, и имеет такие же права и обязанности (не каждое ТСН имеет право быть владельцем спецсчета).

Если вы просто будете перечислять взносы на счет вашего ТСН, который не является спецсчетом, вы все равно будете получать квитанции на оплату взносов на счет регионального оператора. И если вы их не будете оплачивать, к моменту открытия спецсчета у вас накопится огромная задолженность. Напомним, что взносы в фонде не пропадут, они будут переведены на спецсчет в полном объеме.