Госдума приняла в окончательном третьем чтении законопроект о новых механизмах расселения аварийных домов и порядке проведения ремонтов в ветхом жилье.

Все действующие механизмы сохраняются, но они конкретизированы и направлены на защиту имущественных прав переселяемых граждан. Как сообщается на портале Госдумы предложение расселять аварийное жилье только за счет льготной ипотеки подверглось резкой критике депутата от КПРФ, и на пленарном заседании Госдумы даже не рассматривалось.

Законопроект предполагает возможность создания в регионах маневренного фонда, но находиться в нем переселенцы смогут не больше двух лет, после чего им должны предоставить постоянное жилье. Собственники квартир в аварийных домах по-прежнему могут рассчитывать на денежное возмещение.

Сейчас аварийными и подлежащими сносу дома могут признавать только органы государственной власти. Закон наделяет этим правом также органы региональной власти и местного самоуправления.

Устанавливаются четкие критерии отнесения жилья к аварийному, причем региональные власти могут самостоятельно утверждать эти критерии и вносить изменения в региональную программу капремонта многоквартирных домов с износом более 70%.

Регионы также получают право устанавливать дополнительные компенсации и меры поддержки для собственников аварийного и ветхого жилья. При этом помощь распространяется только на тех граждан, которые владели квартирами в таких домах до официального признания их непригодными.

Кроме того, модернизированный вариант закона наделяет особыми полномочиями Фонд содействия реформированию ЖКХ. Именно Фонд будет предоставлять социальную помощь на приобретение жилья отдельным категориям граждан, живущим в аварийных или ветхих зданиях, в том числе тех, которые были признаны таковыми уже после 1 января 2017 года. Правда, для опережающих темпов переселения в регионах должны быть созданы специальные программы.