Основная цель программы «Жилье для российской семьи» (далее - программа) – повышение доступности жилья для отдельных категорий граждан.

В рамках программы граждане могут приобрести жилье эконом-класса по цене за 1 кв.м общей площади жилого помещения не более 35 тыс. руб. за счет собственных средств, а также с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой не более 12%, средств материнского капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения жилья.

Кто может принять участие в Программе?

Программа рассчитана на граждан, относящихся к одной из установленных категорий, имеющих постоянную занятость с определенным уровнем дохода. Принять участие в Программе могут граждане, отнесенные к категориям:

· имеющих обеспеченность общей площадью в расчете на гражданина и члена его семьи в размере не более 18 кв.м или не более 32 кв. м на одиноко проживающего;

· проживающих в аварийном жилье, жилье не пригодным для проживания;

· работающих на предприятиях оборонно-промышленного комплекса, титанового кластера

Свердловской области, градообразующих предприятиях, в государственных научных центрах, в научных организациях;

· работающих в органах государственной власти, в бюджетных учреждениях;

· многодетные семьи, молодые семьи, имеющие ребенка;

· участники государственных и муниципальных программ – получатели социальных выплат на приобретение жилья;

· ветераны боевых действий, инвалиды;

· военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, и др.

(Полный перечень категорий и условия включения граждан в Программу см. на сайте ГКУ СО «Фонда жилищного строительства» (далее – ФЖС)).

Требования к гражданам, относящимся к перечисленным категориям.

Граждане должны быть:

· зарегистрированы по месту жительства на территории Свердловской области или иметь основное место работы (службы) на территории Свердловской области;

· не являться членом ЖСК, созданного в соответствии с федеральными законами от 24.07.2008 №161-ФЗ и от 25.10.2001 №137-ФЗ, и не реализовавшие право на приобретение жилья эконом-класса в соответствии с федеральным законом №161-ФЗ.

(Другие условия включения граждан в Программу смотри на сайте «ФЖС»).

Какое жилье и где может приобрести участник программы?

Гражданин имеет право приобретать жилье эконом - класса общей площадью не более 100 кв. м. (в многоквартирном доме) с внутренней отделкой и установкой инженерного оборудования, в т. ч. Приборами учета (по фиксированной цене на территории Свердловской области, выбрав любой из отобранных Минстроем Свердловской области проектов жилищного строительства как на этапе строительства, так и в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилья (при наличии свободных квартир).

(Условия отнесения квартиры к жилью эконом-класса см. на сайте «ФЖС»; информация об отобранных проектах будет размещаться на сайте Минстроя Свердловской области).

Гражданин, имеющий право на приобретение или строительство в рамках Программы жилья эконом-класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения.

По информации Минстроя Свердловской области предварительно строительство жилья эконом-класса планируется на территориях ГО Ревда, Дегтярск, Верхняя Салда, Первоуральск, Среднеуральск, МО город Каменск-Уральский (см. сайт Минстроя Свердловской обл.)

Когда, куда и какие документы, должен представить гражданин, желающий стать участником программы?

После отбора проектов жилищного строительства Минстрой Свердловской области, а также Орган местного самоуправления, на территории которого реализуется проект жилищного строительства (далее – ОМС), на официальном сайте в сети Интернет размещают и публикуют включающую в том числе информацию:

· об отобранных земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, с указанием: планируемого объема строительства жилья эконом-класса, максимальной цене 1 кв. м общей площади жилья;

· о начале и окончании сроков принятия заявлений граждан о включении в список граждан; с указанием перечня и адреса ипотечных кредиторов в части предоставления ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья эконом-класса (участие в долевом строительстве) в рамках программы.

Гражданин, выбрав проект жилищного строительства на сайте Минстроя Свердловской области, начиная с даты начала принятия заявлений, указанной на сайте Минстроя Свердловской области и ОМС, подает в ОМС, на территории которого реализуется проект жилищного строительства, заявление с приложением документов (полный перечень документов размещен на сайте «Фонда жилищного строительства»).

Прием заявлений на участие в Программе ОМС осуществляется в количестве, не превышающем количества жилых помещений, предлагаемых застройщиком для заключения договоров купли-продажи (долевого строительства) жилья эконом-класса.

1. На сайте Минстроя Свердловской области выбрать проект жилищного строительства.

2. В период, указанный на сайте Минстроя Свердловской области, подать заявление с приложением документов о включении в список граждан-участников Программы в орган местного самоуправления, на территории которого реализуется выбранный проект жилищного строительства (адрес, часы приема документов должны быть размещены на сайте Минстроя Свердловской области и ОМС).

3. В течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления в ОМС получить выписку из решения ОМС с информацией о включении в список граждан-участников Программы по выбранному Гражданином проекту жилищного строительства( или отказ с указанием причины).

4. При положительном решении ОМС о включении Гражданина в список участников Программы при необходимости обратиться к ипотечным кредиторам с целью подтверждения возможности предоставления ипотечного кредита (займа) в рамках программы (список ипотечных кредиторов должен быть размещен на сайте Минстроя Свердловской обл.).

5. Получить положительное решение ипотечного кредитора о выдаче кредита (займа).

6. Обратиться к застройщику, реализующему проект жилищного строительства, на предмет выбора квартиры в жилом доме, получить кредит (при необходимости), заключить договор купли-продажи жилого помещения или долевого участия в строительстве. Договор заключается после проверки Фондом жилищного строительства, ведущего сводный реестр граждан-участников Программы, на наличие Гражданина в списках участников Программы по другим проектам жилищного строительства и включения гражданина в сводный реестр граждан-участников Программы по Свердловской области.

Более полная информация об условиях реализации Программы размещена на сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».

Задать интересующие Вас вопросы Вы можете на электронный адрес:programma@adx.ru