- Дочери присудили выплачивать несколько десятков тысяч рублей после того, как ее признали виновником аварии. Она живет одна с несовершеннолетним ребенком, из имущества на ней только квартира, единственное жилье в их семье. Могут ли приставы наложить арест на квартиру в случае неуплаты долга или задержки платежей? - обратилась с вопросом в  редакцию наша читательница. 

Месяц назад вам бы ответили: нет, не могут. Однако, как пояснили в областной пресс-службе судебных приставов, 7 декабря вступило в силу постановление пленума Верховного суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». Согласно этому документу, Верховный суд Российской Федерации разрешил арестовывать единственное жилье должников. Соответствующее постановление с разъяснениями суда опубликовала «Российская газета».

Решение Верховного суда поясняет, что право на проживание собственника в квартире гарантировано законом, но владелец не может ни продать жилье, ни подарить его, ни зарегистрировать в нем лиц. Должников заставят держать свое жилье в юридической целостности и сохранности, пока не расплатятся с долгами.

Кроме того, в постановлении разъясняется, что арест имущества «должен быть равен его долгу». То есть арестована может быть только доля квартиры самого должника. Если речь идет о квартире, находящейся в общей совместной собственности должника и другого лица, другие владельцы, не имеющие долгов, могут выделить свою долю и продать ее. В этом случае под арестом останется только часть, принадлежащая должнику.

Верховный суд также разрешил изымать у должников часть принадлежащей им земли. К примеру, если единственным жильем должника оказывается частный дом с приусадебным участком, суд сможет изъять у должника часть прилегающей территории и продать ее с аукциона. Сам дом при этом арестовывать не придется. Ранее суды не могли принудительно «отрезать» части земельных угодий, подконтрольных неплательщику: взыскание можно было обратить только на весь земельный участок.

По состоянию на 1 ноября 2015 года, в управлении Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области на исполнении находятся более полумиллиона исполнительных производств в отношении физических лиц.