Что происходит с домом, когда его покидает ответственный хозяин?

В сущности, ничего хорошего: палисадник и огород мгновенно зарастают травой, крыша начинает протекать, стены и фундамент рушатся.

Всего несколько лет без должного ухода, и некогда уютный и крепкий дом превращается в мрачное ветхое строение, жизнь в котором придется по душе маргиналам или того хуже - злым духам, нежели большой и любящей семье.


Спускаясь вниз по улице Грибоедова, на пересечении с улицей Речной, в глаза бросается двухэтажное строение без окон, дверей и даже крыши.

Живущий неподалеку Владимир Полканов поведал корреспонденту, что дом на Грибоедова, 42, стал приходить в упадок несколько лет назад, как только умер хозяин.

По словам пенсионера, родственникам, вступившим в наследство, было не под силу должным образом содержать старое здание, поэтому со временем оно превратилось в убежище для бродячих собак и асоциальных личностей.

- Еще в 2018 году здесь стояли железные ворота, забор. Пожилой мужчина, который жил в этом доме, по возможности ремонтировал его. Когда он умер, начались проблемы. 9 мая 2019 года случился пожар. Не знаю, что именно произошло, но в то время в доме проживали родственники бывшего владельца. Никто не погиб, но здание сильно пострадало, как и дом по соседству – от жара расплавилась обшивка, потрескались стекла. После этого инцидента дом забросили, никто здесь, кроме собак, бомжей и местной детворы, не появляется. Последних оттуда выгоняю. Давеча смотрю - опять залезли. Подошел, спросил, что они тут делают. Сказали, что пытаются отремонтировать, - рассказывает Владимир Фаустович.

Заколоченные окна не останавливают юных искателей приключений, тем более, что одна из стен дома рухнула.

Владимир Полканов вспоминает, что произошло это после того, как новоприбывшая семья решила сдать гараж, пристроенный к зданию, в металлолом.

- Понимаете, может рухнуть в любой момент, - сетует пенсионер. - А ведь мимо него каждый день ходят дети в школу, взрослые на работу, машины ездят. Этот дом угрожает общественной безопасности. Несколько раз обращался в районную администрацию с просьбой разобраться с владельцами и снести его, но все тщетно. Только деревянным забором оградили, но тот даже месяц не продержался – упал. В последний раз мне сообщили, что участок стоит на продаже. Но кто его купит? Владельцы просят за него 1,7 млн. рублей. Недавно с трудом продали хороший дом у речки, и всего за миллион. Так там хотя бы жить было можно.

На просьбу редакции «ТР» разобраться в ситуации с ветхим домом откликнулся заместитель главы Тагилстроевского района Андрей Жбанов.

Он разыскал собственников строения.

Те, в свою очередь, пообещали с наступлением тепла возвести по периметру дома забор и дополнительно закрыть досками доступ в полуразрушенное здание.

- Диалог с собственниками в дальнейшем будем поддерживать. Участок возьмем под контроль, - сказал Андрей Жбанов.

Эксперты в области гражданского права отмечают, что соседям добиться сноса подобного строения - задача не простая, но выполнимая.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

А значит, хозяева аварийного дома на Грибоедова, 42, обязаны поддерживать надлежащее состояние строения, соблюдать нормы и правила пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности и т.д.

В противном случае орган местного самоуправления, в соответствии со ст.293 ГК РФ, имеет все основания для того, чтобы лишить нерадивых владельцев права собственности и продать на торгах строение и земельный участок с последующей выплатой хозяевам вырученных от продажи средств.