Свердловская область приступила к реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Указанная программа утверждена постановлением Правительства Свердловской области от 24.02.2015 № 115-ПП «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи».

Основная цель программы:

- повышение доступности жилья для отдельных категорий граждан.

Основные условия реализации программы - до 2017 года построить 425 тыс. кв. м жилья эконом-класса на территории Свердловской области, при цене 1 кв. м общей площади жилья не более 35 тысяч рублей.

Целевая группа - граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость и совокупный доход граждан и совместно проживающих членов семьи, позволяющий приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита с процентной ставкой не более 12 %, средств материнского капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.

Категории граждан, имеющих право участвовать в программе:

- граждане, нуждающиеся в жилье, при определенном уровне дохода (граждане, обеспеченные жилой площадью менее 18 кв. метров, при уровне дохода менее 38 486,64 рубля на 1 человека в месяц);

- проживающие в аварийном жилье;

- работающие на предприятиях оборонно-промышленного комплекса, Титанового кластера Свердловской области, градообразующих предприятиях, в государственных научных центрах, научных организациях;

- работающие в органах государственной власти, бюджетных учреждениях;

- многодетные и молодые семьи, в том числе получатели материнского капитала;

- ветераны боевых действий, инвалиды;

- военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.

Отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства проводит министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Земельные участки должны принадлежать застройщикам на праве собственности или аренды, также застройщики должны иметь проект жилищного строительства или эскиз. Критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства утверждены постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Информация об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства размещается на официальном сайте министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных образований, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации в программе.

На этих сайтах также указаны сроки начала и окончания принятия заявлений граждан о включении в список граждан-участников программы; перечень и адреса участвующих в реализации программы банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц (ипотечных кредиторов) в части предоставления гражданам, включенным в список, ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы; перечень необходимых документов, представляемых гражданами.

В рамках реализации программы отобраны проекты жилищного строительства, планируемые к реализации на территории города Нижний Тагил, следующих компаний застройщиков:

ООО «АС Строительная компания» (микрорайон «Александровский») – 890 квартир,

ООО «ТАНКЕ» (жилая застройка улица Быкова - Станционный переулок) – 227 квартир,

ООО «Строительное управление № 5» (микрорайон № 3 «Муринские пруды») – 23 000 кв. метров (данные о количестве квартир отсутствуют).

Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы, подлежитпередаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию домов, относящихся к жилью экономического класса (далее - объекты жилищного строительства).

Участники программы имеют право приобретать жилье эконом-класса, общей площадью не более 100 кв. м (в многоквартирном доме), с внутренней отделкой и установкой инженерного оборудования, в т. ч. приборами учета (по фиксированной цене на территории Свердловской области, выбрав любой из отобранных минстроем Свердловской области проектов жилищного строительства).

При заключении договора с застройщиком будут работать все виды оплат (100-процентная оплата, долевое участие с первоначальным взносом от 10 % от стоимости и затем равными долями до конца строительства);

Ипотечное кредитование на строящееся жилье в рамках данной программы - по процентным ставкам от 10,3 % до 11,15 %, сумма займа - до 3 000 000,00 руб., срок займа – до 30 лет.

Граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории города Нижний Тагил или имеющие основное место работы (службы) на территории города, могут приобрести жилые помещения на территориях муниципальных образований, в которых планируется строительство жилья эконом-класса.

По состоянию на 21.08.2015 принято 63 заявления граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи».

Консультации по участию в программе и прием заявлений от граждан осуществляются:

- в отделе по учету и распределению жилья Администрации города:

ул. Пархоменко, 1а,

каб. 208, тел. 41-21-58,

каб. 211, тел. 41-09-72;

- в администрациях районов:

ул. Горошникова, 56, каб. 320, тел. 25-02-43;

ул. Гвардейская, 24, каб. 5, тел. 32-92-06;

ул. Окунева, 22, каб. 221, тел. 33-17-23.

Более полная информация об условиях реализации программы размещена на сайтах министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства», официальном сайте города Нижний Тагил.