«Разрешено ли устанавливать в многоквартирном доме общую спутниковую антенну?» (Звонок в редакцию)

Разобраться в этом вопросе «ТР» помогли в управлении жилищного и коммунального хозяйства администрации города. В соответствии с нормами жилищного законодательства, общая спутниковая антенна, она же - система коллективного приема телепередач (СКПТ), может быть частью общего имущества в многоквартирном доме.

Для этого СКПТ должна быть установлена либо в ходе строительства, либо на основании решения общего собрания собственников помещений. На нем же требуется определить, как будут финансироваться работы по обеспечению здания этой системой. Решение должно быть оформлено протоколом общего собрания.

Исполнителем услуг по обслуживанию СКПТ является лицо, ответственное за содержание общего имущества в МКД. Например, если зданием занимается управляющая компания, то система приема тоже находится под ее ответственностью в рамках обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Если СКПТ установлена по инициативе и за счет отдельных собственников или, например, оператором связи в качестве собственного оборудования, необходимого для предоставления услуг связи абонентам по договорам, то система не является общедомовым имуществом. Даже если она обслуживает больше одного помещения.